如果房租+区块链,房租是不是就不会涨得这么快了?


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区块链接入房租这一块,由于他的去信任机制可能会解决中间商赚取中介费的问题,通过网络发布信息,上链不可篡改等等特性让租房放略过中介环节看到房屋的资料,解决信息不对称的问题。

但是这里面有两个问题。

第一,现在房东在网络上挂上自己的房屋信息是可查的,大部分中介都是在网上找到相应的资料然后挂在自己平台的网络里进行帮租。房东是不抵触这种形式的因为有房屋中介的存在可以帮房东更快的租出房子。懒的租客可以通过描述条件在中介处找到自己需求的房子,这是一件你情我愿的事。但并不是说不通过中介就不能找到房源了。大部分的房源是可以不通过中介自己找到的,只是因为租客懒或者没有渠道。那么房租+区块链的模式并不能改变租客懒和没有渠道的问题。

第二,就算是通过中介方来租房,多出来的那一部分是中介的费用,跟租金没有什么关系,租金该是多少还是多少,所以如果按照题目的意思来分析,应该是可以解决一部分中介费用的问题。但实际上这一部分费用是无法解决的。

另一种逻辑是:

房租上涨,源于房价上涨。而房价为何上涨,国家又如何控制房价上涨是抑制房租上涨的根本。

房价上涨的根本原因在于货币超发,人口基数过大,也就是说住房的刚需很大,以及民众金融知识薄弱导致理财渠道的匮乏。

至于再深一些的解读,诸如超发了多少,具体数据是多少,通胀率是多少,人口增长速率是多少,普通民众的金融知识与发达国家比又差了多少这里不再赘述,相关数据一查便知。

这里只是想通过这粗浅的分析来告诉题主一个简单的转换道理,如果说房租+区块链能够让房租涨得慢,也就是说 区块链技术可以抑制国内货币的超发,降低国内人口基数,普及金融理念和知识。

这显然是不正确的。那么房租+区块链怎么可能让房租降低呢?

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